Jelenlegi hely

Biztos befektetések, melyek megnövelik házad értékét

Biztos befektetések, melyek megnövelik házad értékét

Fektess be az otthonodba!

Az ingatlanpiaci változások hatására egyre többen döntenek lakóingatlanuk eladása helyett olyan beruházások és felújítások mellett, amelyeknek értéknövelő hatása lehet. Biztos befektetés a konyha korszerűsítése és a télikert építése, hiszen ezek akár húsz százalékkal is megemelhetik a későbbi eladási árat.  

Koncentráljunk házunk modernizálására, helyezzük a fókuszt a konyhára és a fürdőszobára! Nem is gondolnánk, de több kutatás is rámutatott már, hogy ennek a két helyiségnek a felújítása hozhatja meg számunkra a legnagyobb hozzáadott értéket. A konyhatrendek terén hódít a letisztult design, a modern kivitelezés, illetve a hagyományőrzés újkori formái, ezek pedig még vonzóbbá tehetik a házat, ha annak eladására kerül a sor. A vásárlók körében ugyanis a jó állapotú konyha mindig sarkallatos pont a döntéshozatalkor.
 
Azt is érdemes végiggondolnunk, hogy vajon minden teret kihasználunk-e az otthonunkban? Sokszor eszünkbe sem jut, de akár a padlás vagy az alagsori rész átalakításába is érdemes lehet invesztálni, hiszen költséghatékony megoldás arra, hogy további szobákkal bővítsük lakásunkat. Ezeket berendezhetjük játszószobának vagy dolgozószobának,  de hálószobákat is varázsolhatunk belőlük, melyek kitűnők vendégfogadásra: otthont adhatnak egy-egy családi hétvégén a rokonoknak és a barátoknak is.
 
További teret nyerhetünk, ha télikerttel bővítjük lakásunkat. A télikert kultúrának évszázados hagyománya van külföldön és már hazánkban is egyre keresettebb, hiszen nemcsak különleges esztétikum, hanem remek befektetési lehetőség is. Egy modern télikert és egy korszerűen felszerelt konyha akár 10-20%-kal megnövelheti az ingatlan értékét - derült ki egy felmérés során. A télikert a beépítés során például teljes mértékig igazítható a már meglévő ingatlanunk stílusához. “Ezeknek a beépítéseknek az egyik legnagyobb előnye, hogy szabadon mozgathatók az elemek, így gyakorlatilag nyitható kertekről beszélhetünk. Évszaktól függetlenül bármilyen időjárási körülmény közepette használhatók, relaxációra, vagy éppen családi összejövetelekre.” Másik nagy előnye, hogy bizonyos típusok energiaigénye közel 0-ra csökkenthető a téli időszakban is, így a fűtés kapcsán sem kell sok pluszköltséggel kalkulálnunk.  
 
Érdemes számításba vennünk az energiatakarékos és öko-barát megoldásokat is, hiszen ezekkel nem csak korszerűbbé tehetjük otthonunkat, de a számlákra is kevesebbet kell költenünk. A nyílászárók korszerűsítése, vagy az utólagos hőszigetelés is olyan befektetések, amelyek hosszútávon megtérülnek és ez eladási szempontból is lényeges lehet. Gondolkodhatunk kisebb léptékben is: már azzal is sokat tehetünk, ha energiatakarékos izzókra váltunk.
 
Nemcsak komfortérzetünket növeli, hanem az eladáskor is nagyobb hajlandóságot mutatnak egy olyan ház megvásárlására, amelynek rendezett a környezete. Ezért érdemes rendszeres időközönként tisztasági festésre költeni, valamint figyeljünk arra, hogy kerítésünk jó állapotú legyen, kertünk pedig ápolt és gondozott. Legyen szó kisebb vagy nagyobb beruházásokról, tudatos döntéssel nemcsak igazi otthont varázsolhatunk ingatlanunkból, hanem a megfelelően elköltött forintok egy későbbi eladás során hosszútávú befektetési lehetőségként kamatozhatnak.

További cikkek hasonló témában

Vasrács helyett biztonsági üvegfólia?

Az ingatlanok védelmében a technika fejlődésének köszönhetően...

Kanadai fazsindely

Az ember már több évezreddel ezelőtt előszeretettel használta a...

Új ablakon kidobott pénz
- energiapazarló az energiahatékonysági...
2015. júliustól SZOCPOL helyett CSOK

Az új szocpol, CSOK 2015. július 01-től igényelhető, használt...

Hozzászólások